В каких странах мира самая низкая ставка по ипотеке, в том числе и для иностранных покупателей.

ИпотекаВ последнее время россияне стали все больше интересоваться покупкой недвижимости за пределами России. Для покупки собственного жилья за границей многие потенциальные покупатели рассматривают для себя и вариант с ипотекой.

В тексте пойдет речь о странах, в которых самая минимальная ипотечная кредитная ставка на покупаемое жилье. Но минимальная ставка доступна далеко не всем клиентам из — за границы. У каждой страны — свои собственные требования к заемщику.

Японская ипотека — самая дешевая!

У японцев самые доступные кредиты для покупки собственного жилья. Вы не падайте со стула, но процент по ипотеке там не превышает одного процента!

На японском рынке недвижимости есть массам вариантов покупки квартиры и с оформлением жилищного займа всего под 0,5 процента годовых!Ипотека в Японии

Оформить ипотеку в Японии может и иностранное лицо, но у такого обязательно должна быть карта резидента этой страны. При рассмотрении вашей заявки в японском банке будут выяснять, как долго вы живете в их стране?
Претендентам, которые живут в Японии меньше трёх лет, в оформлении кредита стопроцентно откажут. Зато охотно пойдут вам навстречу, если ваша вторая половина — японец или японка по национальности, и если данное лицо выступит поручителем по вашей ипотеке.

Несмотря на весьма привлекательную процентную ставку, ипотека в Японии не пользуется особым спросом у иностранцев. Так как в Стране Восходящего Солнца покупка своего угла многим просто не по карману.

К примеру, в самом центре Токио цена квадратного метра стоит в пересчете на наши деньги почти 770 тысяч рублей, на окраинах японской столицы квартиры стоят почти в два раза дешевле. Да и жизнь в Японии к дешевой не отнесешь.

Стоимость жизни в столице Японии почти в два раза выше, чем в Москве. И многие, даже местные жители, предпочитают не покупать, а арендовать для себя жилье.

Швейцарская ипотекаШвейцарская ипотека: процент маленький, да цены высокие!

В сказочной и сытой Швейцарии ставка по ипотечному кредиту далеко не ушла от японской — она составляет всего 1, 4 годовых! Иностранцы также имеют право оформить ипотеку в местных банках, но тут есть существенное, НО.

Покупка недвижимости в ипотеку для иностранцев там разрешена только в определённых кантонах, а таковых по всей стране не так много.

Процент по ипотеке у них дешевый, но саму швейцарскую недвижимость дешевой никак не назовешь. Квадратный метр цюрихской квартиры стоит не меньше 800 тысяч рублей в пересчете на рубли.

Да и цены в этой стране заметно выше, чем, к примеру, в соседней Германии.
Цюрих, к вашему сведению, третий по дороговизне город мира!

Близкая Финляндия неохотно жалует российских покупателей недвижимости!Финская ипотека

На третьем месте в мировом рейтинге минимальных ипотечных ставок занимает соседняя Финляндия. Там можно оформить ипотечный заем всего под 1, 5 годовых!

Да и цены в Финляндии на жилье не такие высокие, как в вышеуказанных странах.

В Самом Хельсинки вполне реально купить квартиру многим обеспеченным россиянам. Стоимость квадрантного метра в центре Хельсинки приближается к 500 тысячам рублей в пересчете на рубли. В маленьких финских городках вполне реально найти жилье и за 175 тыс рублей за квадратный метр.

Тут проблема кроется не в цене, а в отношении финских чиновников к российским заемщикам. Как правило, многие россияне в Финляндии получают отказ на оформлении ипотеки, причем по самым надуманным причинам. Да и просто при покупке жилья в финских городах наших соотечественников ожидают многочисленные бумажные проволочки, которые зачастую приводят к обнулению сделки.

Мы вам рассказали о трех странах, в которых зафиксирована самая дешевая ипотека. Но низкий процент совсем не говорит о доступности получения такого кредита для россиян.

Расскажем еще вкратце о нескольких странах, в которых процент по ипотеке не так высок, как в нашей стране.

ШВЕЦИЯ. Процент по ипотеке в этой стране меньше 2 процентов. Но для оформления ипотечного договора в банке, необходимо обязательно оформить в залог другую недвижимость. По другим пунктам — условия выдачи ипотеки иностранцу такие же, как и коренным жителям.

СЛОВАКИЯ. Ипотеку в этой стране тоже дают под минимальный процент (1, 92). Средняя цена за столичный метр недвижимости в Братиславе не дороже 92 тысяч российски рублей, в самом центре столицы она процентов на 20 дороже.

Многие россияне выбирают именно эту страну для покупки недвижимости: там недорог сам кредит, да и жизнь в стране весьма спокойна, комфортна и безопасна.

Недвижимость